平博万科云城商业沙龙顺利举行 首次对外公布云城商业一系列焕新升级举措
平博讯 (记者 田志强)留仙洞片区总部基地作为深圳六大总部基地之一,重点发展互联网、新能源、新材料、新一代信息技术四大产业。在过去近8年中,万科扎根这片热土,参与并见证了留仙洞总部基地破土生长的力量,更用一座全周期产运综合体——万科云城,创造与城市共生共长的产城融合新模式。
商业作为万科云城“产城融合”模式下尤为重要的板块,9月14日,“在云端,共生长”——万科云城商业沙龙在云城万科里购物中心七楼露台举行,首次对外正式公布云城商业从场景到品牌的一系列焕新升级。
商业焕新升级的背后,源自于从片区到项目全维度持续生长的价值跃升。也让云城商业更有信心面对未来可期的商业前景。
土地在生长。在产业转型的背景下,高端引领将是未来深圳产业发展的基本理念。深圳产业的高端化必然催生相关企业对研发、办公、商业配套的大量需求。
总部企业集群已跃然呈现。大疆创新全球总部预计2022年入驻,这座耗资16亿的超级工程,可容纳约1万名员工,是英国福斯特建筑设计事务所(Foster + Partners)继苹果总部之后,为科技企业设计总部大楼的另一巅峰之作,未来将成为最具深圳精神的又一座城市地标。
除大疆创新之外,天珑移动、传音控股、乐普医疗等企业总部将在2021-2022年陆续入驻,将为片区带来6万的高薪高知人群,持续为片区消费注入全新活力。
交通规划利好不断落实。地铁13号线“石鼓站”将与项目无缝接驳,计划于2022年开通,贯通联系深圳湾口岸、后海中心、南山科技园、留仙洞等片区,是深圳西部最为重要的地铁线号线“云城站”也将与本项目无缝接驳平博,连接南山科技园、宝安中心、后海、前海等重要片区。
此外,国家规划的特大型交通枢纽、深圳最大高铁站“西丽高铁站”,未来规模超过深圳北站,将是深圳最重要的城市交通转换节点和对外交通门户。对内,可作为深圳中心区连接点,半小时通达深圳主要商务区;对外,可以连接珠三角腹地及江西等地,实现珠三角大部分城市内的1小时互联。
用户在生长。人,因云城的魅力群聚于此,人,也是一切价值最本质的核心。与云城一起生长的高质素用户,以可持续性的流量驱动商业进阶。
这里有接近40万在此工作、生活的高新人才——总部办公产业园、西丽大学城、高新科技园、行政居住区、公园休闲客群以及未来西里枢纽站吞吐的高铁客群,让云城万科里购物中心得以截获全深圳最优质的消费客群,1.5km内已辐射客群31万平博,预计将在2022年增至38万;3km内已辐射客群90万,预计将在2022年增至近100万。
与云城万科里购物中心一街之隔的万科云城泊寓旗舰店,是全国泊寓单店规模最大的门店,拥有接近5000套公寓、超过7000户高知高薪青年居住于此,2021年更推出全新升级房型,将聚集更具消费力的高端客群。
从土地到用户,持续的生长不止创造新的价值与机遇,也注定云城商业需要以主动的升级迎接从场景到生活的全维度升级,唯有如此才能站在片区、交通、客群的诸多利好上创造永续经营的商业价值。
正因如此,云城多元业态的兑现创造不只是灵动的空间,更是复合的消费场景和生活方式。这一次,万科云城商业以更高的价值视角和产品立意实现定位、功能、场景的联动与焕新,更将为城市配套体系升级贡献力量,勾勒“共生长”的全新场景。
万科云城商业以约12万平方的“MALL+绿廊街区”独特形态,连同分布整个综合体各处的商街,构筑起南山北区前所未有的复合式商业集群,配置特色主题餐饮、休闲娱乐、都市商务、潮趣夜生活、精品超市、精品零售等丰富都市生活业态。
当快节奏的生活是都市青年的常态,凭借“产城融合”的开发、运营模式,万科云城汇聚了最具创新力、年轻力、消费力的年轻客群,云城商业希望让年轻人们以更“轻松”的姿态相聚在这里:更多的绿色,更复合的场景,更多元的体验——让商业不只是购物消费的场所,更是拉进社群距离的亲密聚场。
云城万科里购物中心全新规划,通过打破场景的界限,让社交成为年轻人相聚于此的理由,构建一处充满活力的“轻年光合聚场”。
场景的升级离不开品牌的升级,以真实洞察,构建“匹配所需”的多元消费体验——为年轻人们甄选拥有净食、加工的华南首家盒马鲜生PLUS店;因为时常相聚的社交生活,引入兼具轻食餐饮、精致社交的gaga鲜语;因为追求高品质的生活格调,将红遍魔都的超高人气咖啡Manner和Double Win带到这里;深受新生代都市客群青睐的太二,客语全新概念店云城首发,地道顺德菜清晖小苑……云城商业相信唯有匹配目标消费者的真实所需,才能创造持续不断的消费动机,未来仍将持续进驻更多具有吸引力的品牌,为消费者提供更丰富的选择与体验。
目前平博,云城万科里项目已进驻中影星美国际影城、凤凰楼、79号渔船、八合里、西贝、俏九州、大龙燚、野妹、同仁四季、汉阳馆、木屋烧烤、中发源、快乐小羊、浙礼、探鱼、胖哥俩、呷哺呷哺、湖南老饭铺、安小馆、九和茶楼、汉堡王、麦当劳城市旗舰店、星巴克甄选、喜茶、奈雪の茶、野萃山、KFC、日日香、大师兄、爱趴提运动健身综合馆、VILA CLUB、维尼集市酒吧、纯K壹号、奈瑞儿、屈臣氏、周大福等多个品牌。
值得一提的是,2021-2022年同样值得期待的还有正在筹备中的设计公社C、D地块,此次万科云城商业沙龙首次官方展示了这两大板块的商业规划:
C地块与D地块围绕“深夜酒馆、潮流夜店、TOD客厅、企业客厅、庆典广场、绿色食堂、万科理想展厅、创想之廊、泊寓总部”九大空间业态亮点,规划了“云肆”、“云毯”、“云里”、“云桥”四大主题。
“云肆”依托地下商业系统串联万科展厅、庆典广场、企业客厅、旗舰书屋四大地块,打造有创新精神的商业聚落;“云毯”立足有特色的大地景观,公园式的生态系统覆盖整个区域;“云里”通过特色体验型地下商业街区打造慢生活方式的情景街区;”云桥”依托空中长廊构筑令人印象深刻的景观。让全客群在此都可以找到适合自身的消费内容与场景。
万科云城相信,商业是产城融合模式之下必不可少的板块,串联着这里的工作、生活、居住若干种美好日常。云城商业的焕新,也始终基于土地、基于人,不断用更好的消费内容和体验回应着持续生长的场景与诉求,探索一条属于产城发展的特色商业之路。